Boulevard de l'amandiere, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'amandiere, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'amandiere dans son marché local
Prix Boulevard de l'amandiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'amandiere se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'amandiere à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'amandiere est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'amandiere
Les ventes enregistrées Boulevard de l'amandiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'amandiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1940 mètres
- - Collège André Chénier à 337 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 525 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'amandiere
Adresses Boulevard de l'amandiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'amandiere, classées par tranches de numéros.
