11 Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de l'amiral courbet, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², supérieur de 26.3 % à celui du n°13 et de 26.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 911 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 311 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 428 mètres
Ventes au 11 Boulevard de l'amiral courbet
Les 2 ventes au 11 Boulevard de l'amiral courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de l'amiral courbet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de l'amiral courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'amiral courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 11 Boulevard de l'amiral courbet se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de l'amiral courbet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de l'amiral courbet se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 63.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
