2 Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'amiral courbet, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 946 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 348 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'amiral courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'amiral courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'amiral courbet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'amiral courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'amiral courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Boulevard de l'amiral courbet se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'amiral courbet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l'amiral courbet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
