3 Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'amiral courbet, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 938 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 338 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'amiral courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'amiral courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'amiral courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'amiral courbet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'amiral courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'amiral courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'amiral courbet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'amiral courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'amiral courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 3 Boulevard de l'amiral courbet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'amiral courbet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'amiral courbet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
