23 Boulevard de la fourragere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la fourragere, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 15.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Boulevard de la fourragere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 626 mètres
- - Collège Louis Armand à 338 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 626 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la fourragere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la fourragere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la fourragere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la fourragere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la fourragere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la fourragere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la fourragere dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la fourragere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fourragere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 23 Boulevard de la fourragere se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la fourragere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la fourragere se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
