Avenue de la fourragere, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la fourragere, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la fourragere dans son marché local
Prix Avenue de la fourragere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la fourragere se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la fourragere à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la fourragere est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la fourragere
Les ventes enregistrées Avenue de la fourragere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la fourragere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 566 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 404 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la fourragere
Adresses Avenue de la fourragere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la fourragere, classées par tranches de numéros.
