31 Boulevard de la fourragere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la fourragere, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°31 a et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Boulevard de la fourragere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 697 mètres
- - Collège Louis Armand à 368 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 697 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 505 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la fourragere
Les 2 ventes au 31 Boulevard de la fourragere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la fourragere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la fourragere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la fourragere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la fourragere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la fourragere dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la fourragere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fourragere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 31 Boulevard de la fourragere se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la fourragere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la fourragere se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
