8 Boulevard de la fourragere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la fourragere, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Boulevard de la fourragere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 540 mètres
- - Collège Louis Armand à 314 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 540 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la fourragere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la fourragere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la fourragere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la fourragere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la fourragere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la fourragere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la fourragere dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la fourragere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fourragere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 8 Boulevard de la fourragere se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la fourragere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la fourragere se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
