Traverse pignatel, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse pignatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse pignatel dans son marché local
Prix Traverse pignatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse pignatel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 13.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse pignatel à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse pignatel est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse pignatel
Les ventes enregistrées Traverse pignatel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Traverse pignatel
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse pignatel, classées par tranches de numéros.
