2 b Boulevard des marguerites, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard des marguerites, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 b Boulevard des marguerites, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 837 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 729 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 729 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 396 mètres
Ventes au 2 b Boulevard des marguerites
Les 2 ventes au 2 b Boulevard des marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard des marguerites dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard des marguerites par rapport à la voie
Sur Boulevard des marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 b Boulevard des marguerites se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard des marguerites par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard des marguerites se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
