18 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des rossignols, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°18 b mais supérieur de 6.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8770KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1232 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 410 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 410 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 303 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des rossignols dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des rossignols par rapport à la voie
Sur Boulevard des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 18 Boulevard des rossignols se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des rossignols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des rossignols se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
