18 b Boulevard des rossignols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Boulevard des rossignols, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 b Boulevard des rossignols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8770KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1252 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 425 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 425 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 298 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 298 mètres
Ventes au 18 b Boulevard des rossignols
Une vente a été recensée au 18 b Boulevard des rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Boulevard des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Boulevard des rossignols, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Boulevard des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Boulevard des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Boulevard des rossignols dans son marché local
Prix du 18 b Boulevard des rossignols par rapport à la voie
Sur Boulevard des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 18 b Boulevard des rossignols se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Boulevard des rossignols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Boulevard des rossignols se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
