11 Boulevard die, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard die, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Boulevard die, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 582 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 690 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard die
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard die au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard die
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard die, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard die
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard die complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard die dans son marché local
Prix du 11 Boulevard die par rapport à la voie
Sur Boulevard die, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 11 Boulevard die se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard die par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard die se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
