9 Boulevard die, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 065 € à 7 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard die, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Boulevard die, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8740E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 585 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 683 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 130 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 166 mètres

Ventes au 9 Boulevard die

Les 0 ventes au 9 Boulevard die constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard die dans son marché local

Prix du 9 Boulevard die par rapport à la voie

Sur Boulevard die, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 9 Boulevard die se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard die par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard die se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 23.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard marius richard, 13012 Marseille 12e(5,586 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,522 €)

Impasse quo vadis, 13012 Marseille 12e(5,917 €)

Avenue de la corogne, 13012 Marseille 12e(5,764 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard die

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard die apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.