23 Boulevard die, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard die, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 574 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 744 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 84 mètres
Ventes au 23 Boulevard die
Les 0 ventes au 23 Boulevard die constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard die dans son marché local
Prix du 23 Boulevard die par rapport à la voie
Sur Boulevard die, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 23 Boulevard die se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard die par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard die se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard die
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard die apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard die
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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