25 Boulevard die, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard die, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Boulevard die, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 573 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 754 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard die
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard die au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard die
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard die, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard die
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard die complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard die dans son marché local
Prix du 25 Boulevard die par rapport à la voie
Sur Boulevard die, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 25 Boulevard die se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard die par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard die se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
