7 Boulevard du belvedere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du belvedere, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 22.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 7 Boulevard du belvedere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8750L, - Parcelle n°0013 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1034 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 943 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 306 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du belvedere dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du belvedere par rapport à la voie
Sur Boulevard du belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 7 Boulevard du belvedere se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du belvedere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du belvedere se situe 65.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 79.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
