31 Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du docteur parini, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², supérieur de 18.43 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 860 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 546 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 544 mètres
Ventes au 31 Boulevard du docteur parini
Une vente a été recensée au 31 Boulevard du docteur parini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du docteur parini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du docteur parini, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du docteur parini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du docteur parini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du docteur parini dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du docteur parini par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur parini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 31 Boulevard du docteur parini se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du docteur parini par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du docteur parini se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 57.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
