8 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard ferdinand negro, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 800 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 70 mètres
Ventes au 8 Boulevard ferdinand negro
Les 3 ventes au 8 Boulevard ferdinand negro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard ferdinand negro dans son marché local
Prix du 8 Boulevard ferdinand negro par rapport à la voie
Sur Boulevard ferdinand negro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Boulevard ferdinand negro se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard ferdinand negro par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard ferdinand negro se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
