1 Boulevard garoutte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 738 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 643 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 428 mètres
Ventes au 1 Boulevard garoutte
Les 0 ventes au 1 Boulevard garoutte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Boulevard garoutte dans son marché local
Prix du 1 Boulevard garoutte par rapport à la voie
Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 1 Boulevard garoutte se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard garoutte se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 1 Boulevard garoutte
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard garoutte
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