4 Boulevard garoutte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard garoutte, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 4 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 62 parkings - 1035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8750N, - Parcelle n°0093 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 784 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 690 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 441 mètres
Ventes au 4 Boulevard garoutte
Les 5 ventes au 4 Boulevard garoutte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard garoutte dans son marché local
Prix du 4 Boulevard garoutte par rapport à la voie
Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 4 Boulevard garoutte se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard garoutte se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
