16 Boulevard garoutte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard garoutte, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°18 et de 6.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 16 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 12 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 869 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 775 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 341 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard garoutte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard garoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard garoutte dans son marché local
Prix du 16 Boulevard garoutte par rapport à la voie
Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 16 Boulevard garoutte se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard garoutte se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
