31 Boulevard garoutte, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 332 €

de 2 916 € à 6 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 990 €

de 4 675 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 31.04 % à celui du n°32 mais supérieur de 32.07 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8750M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1077 mètres
- Collège Darius Milhaud à 982 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 427 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard garoutte

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard garoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard garoutte dans son marché local

Prix du 31 Boulevard garoutte par rapport à la voie

Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 31 Boulevard garoutte se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard garoutte se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 21.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e(4,120 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,142 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(4,444 €)

Avenue marius cheysson, 13012 Marseille 12e(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard garoutte

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard garoutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.