2 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1113 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard gavoty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard gavoty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard gavoty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard gavoty, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard gavoty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard gavoty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 2 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 2 Boulevard gavoty se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard gavoty se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
