2 Boulevard gavoty, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 149 € à 6 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 8750L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 1113 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 502 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 426 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 451 mètres

Ventes au 2 Boulevard gavoty

Les 0 ventes au 2 Boulevard gavoty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard gavoty dans son marché local

Prix du 2 Boulevard gavoty par rapport à la voie

Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 2 Boulevard gavoty se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard gavoty se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard debord, 13012 Marseille 12e(4,974 €)

Rue saint leon, 13012 Marseille 12e(5,205 €)

Rue elzeard rougier, 13012 Marseille 12e(5,170 €)

Rue dumas, 13012 Marseille 12e(5,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard gavoty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard gavoty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.