23 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°26 et de 3.25 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 616 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 323 mètres
Ventes au 23 Boulevard gavoty
Les 4 ventes au 23 Boulevard gavoty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 23 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 23 Boulevard gavoty se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard gavoty se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
