32 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 32 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 13 parkings - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 579 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 300 mètres
Ventes au 32 Boulevard gavoty
Les 6 ventes au 32 Boulevard gavoty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard gavoty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard gavoty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard gavoty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard gavoty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 32 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 32 Boulevard gavoty se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard gavoty se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
