34 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 571 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard gavoty
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard gavoty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard gavoty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard gavoty, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard gavoty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard gavoty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 34 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 34 Boulevard gavoty se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard gavoty se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
