38 Boulevard gavoty, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard gavoty, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 0.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 562 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard gavoty
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard gavoty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard gavoty dans son marché local
Prix du 38 Boulevard gavoty par rapport à la voie
Sur Boulevard gavoty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 38 Boulevard gavoty se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard gavoty par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard gavoty se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
