2 Boulevard general nollet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 2 471 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Cavalière sis Quartier La Fourragère à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 723 mètres
- Collège Germaine Tillion à 515 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 407 mètres
- Ecole maternelle La Fourragère à 406 mètres
- Ecole élémentaire La Fourragère à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard general nollet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard general nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard general nollet dans son marché local

Prix du 2 Boulevard general nollet par rapport à la voie

Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 2 Boulevard general nollet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard general nollet se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 22.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e(4,396 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(4,297 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(4,688 €)

Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard general nollet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard general nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.