35 Boulevard general nollet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard general nollet, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°46 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 890 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 711 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard general nollet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard general nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard general nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard general nollet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard general nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard general nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard general nollet dans son marché local
Prix du 35 Boulevard general nollet par rapport à la voie
Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 35 Boulevard general nollet se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard general nollet se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
