42 Boulevard general nollet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 2 219 € à 5 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°31 et de 3.55 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Cavalière sis Quartier La Fourragère à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 867 mètres
- Collège Germaine Tillion à 689 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 520 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 432 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard general nollet

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard general nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard general nollet dans son marché local

Prix du 42 Boulevard general nollet par rapport à la voie

Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 42 Boulevard general nollet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard general nollet se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 12.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e(4,396 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(4,297 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(4,688 €)

Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard general nollet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard general nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.