44 Boulevard general nollet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 268 € à 5 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 12.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Cavalière sis Quartier La Fourragère à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 880 mètres
- Collège Germaine Tillion à 706 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 534 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 436 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard general nollet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard general nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard general nollet dans son marché local

Prix du 44 Boulevard general nollet par rapport à la voie

Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 44 Boulevard general nollet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard general nollet se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e(4,396 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(4,297 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(4,688 €)

Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard general nollet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard general nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.