40 Boulevard gillet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard gillet, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard gillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard gillet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard gillet dans son marché local
Prix du 40 Boulevard gillet par rapport à la voie
Sur Boulevard gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 40 Boulevard gillet se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard gillet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
