49 Boulevard gillet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard gillet, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°48 et du 3.66 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 415 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 326 mètres
Ventes au 49 Boulevard gillet
Une vente a été recensée au 49 Boulevard gillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard gillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard gillet dans son marché local
Prix du 49 Boulevard gillet par rapport à la voie
Sur Boulevard gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 49 Boulevard gillet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard gillet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
