4 Boulevard guey, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard guey, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Boulevard guey, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8750PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 993 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 479 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard guey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard guey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard guey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard guey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard guey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard guey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard guey dans son marché local
Prix du 4 Boulevard guey par rapport à la voie
Sur Boulevard guey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 4 Boulevard guey se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard guey par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard guey se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
