Boulevard guey, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard guey, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard guey dans son marché local
Prix Boulevard guey par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard guey se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard guey à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard guey est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard guey
Les ventes enregistrées Boulevard guey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard guey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1038 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 523 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard guey
Adresses Boulevard guey
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard guey, classées par tranches de numéros.
