23 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 8 727 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°21 et du 13.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1038 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 884 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 358 mètres
Ventes au 23 Boulevard henri fabre
Une vente a été recensée au 23 Boulevard henri fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard henri fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard henri fabre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard henri fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard henri fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 8 727 €/m², le 23 Boulevard henri fabre se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard henri fabre se situe 51.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 93.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
