55 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°56 et de 0.62 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 55 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 501 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard henri fabre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard henri fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 55 Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 55 Boulevard henri fabre se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard henri fabre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
