89 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°91 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 89 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8740VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 968 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 395 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 381 mètres
Ventes au 89 Boulevard henri fabre
Les 3 ventes au 89 Boulevard henri fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 89 Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 89 Boulevard henri fabre se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard henri fabre se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
