98 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard henri fabre, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°103 et de 4.69 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 98 Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 951 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 358 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 383 mètres
Ventes au 98 Boulevard henri fabre
Une vente a été recensée au 98 Boulevard henri fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard henri fabre dans son marché local
Prix du 98 Boulevard henri fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard henri fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 98 Boulevard henri fabre se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard henri fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard henri fabre se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
