2 Boulevard henri felix, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard henri felix, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Boulevard henri felix, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 427 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 240 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 427 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 369 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard henri felix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard henri felix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard henri felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard henri felix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard henri felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard henri felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard henri felix dans son marché local
Prix du 2 Boulevard henri felix par rapport à la voie
Sur Boulevard henri felix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 2 Boulevard henri felix se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard henri felix par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard henri felix se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
