13 Boulevard maissa, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard maissa, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard maissa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard maissa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard maissa dans son marché local
Prix du 13 Boulevard maissa par rapport à la voie
Sur Boulevard maissa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 13 Boulevard maissa se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard maissa par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard maissa se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard maissa
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard maissa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard maissa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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Gestion Loc Active
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