17 Boulevard marcel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
34 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 744 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 741 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 277 mètres
Ventes au 17 Boulevard marcel
Les 13 ventes au 17 Boulevard marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard marcel dans son marché local
Prix du 17 Boulevard marcel par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 17 Boulevard marcel se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard marcel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard marcel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Boulevard marcel
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Boulevard marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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