2 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard marcel cristol, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 524 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard marcel cristol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard marcel cristol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard marcel cristol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard marcel cristol, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard marcel cristol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard marcel cristol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard marcel cristol dans son marché local
Prix du 2 Boulevard marcel cristol par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel cristol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 2 Boulevard marcel cristol se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard marcel cristol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard marcel cristol se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
