4 b Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 b Boulevard marcel cristol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 506 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 550 mètres
Ventes au 4 b Boulevard marcel cristol
Les 5 ventes au 4 b Boulevard marcel cristol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Boulevard marcel cristol dans son marché local
Prix du 4 b Boulevard marcel cristol par rapport à la voie
Sur Boulevard marcel cristol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 4 b Boulevard marcel cristol se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Boulevard marcel cristol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Boulevard marcel cristol se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 b Boulevard marcel cristol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 b Boulevard marcel cristol
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