19 Boulevard margaillan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard margaillan, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°19 b et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 19 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 662 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 413 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 506 mètres
Ventes au 19 Boulevard margaillan
Une vente a été recensée au 19 Boulevard margaillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard margaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard margaillan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard margaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard margaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard margaillan dans son marché local
Prix du 19 Boulevard margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 19 Boulevard margaillan se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard margaillan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard margaillan se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
