3 Boulevard margaillan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard margaillan, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8750ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1096 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 581 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard margaillan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard margaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard margaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard margaillan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard margaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard margaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard margaillan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 3 Boulevard margaillan se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard margaillan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard margaillan se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
