7 Boulevard margaillan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard margaillan, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8750ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1113 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 599 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 440 mètres
Ventes au 7 Boulevard margaillan
Une vente a été recensée au 7 Boulevard margaillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard margaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard margaillan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard margaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard margaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard margaillan dans son marché local
Prix du 7 Boulevard margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 7 Boulevard margaillan se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard margaillan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard margaillan se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
