74 Boulevard pinatel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 899 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 165 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 165 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard pinatel dans son marché local
Prix du 74 Boulevard pinatel par rapport à la voie
Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 74 Boulevard pinatel se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard pinatel se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 74 Boulevard pinatel
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard pinatel
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