76 Boulevard pinatel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 299 € à 5 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°74 et de 0.22 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 76 Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8770X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 897 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 171 mètres
- lycée général privé sous contrat à 171 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 505 mètres
- Ecole primaire privée Hamaskaine à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Boulevard pinatel

Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Boulevard pinatel dans son marché local

Prix du 76 Boulevard pinatel par rapport à la voie

Sur Boulevard pinatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 76 Boulevard pinatel se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard pinatel se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonniot, 13012 Marseille 12e(3,580 €)

Impasse mon reve, 13012 Marseille 12e(4,044 €)

Rue jean vague, 13012 Marseille 12e(4,717 €)

Boulevard des fauvettes, 13012 Marseille 12e(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 76 Boulevard pinatel

Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.